中国建筑金属结构协会集成房屋分会（以下简称中建金协集成房屋分会）成立大会日前在上海召开。中集模块化建筑投资有限公司总经理张宝清当选中建金协集成房屋分会会长、中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会副会长董春当选中建金协集成房屋分会副会长兼秘书长。原建设部总工程师姚兵、中国建筑业协会会长王铁宏出席大会并作主题演讲。
集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成，每个系统又由数个单元模块组成，在工厂将单元模块制造完成后，在施工现场即可将单元模块装配成房屋。集成房屋可拆装、可移动，不破坏土地。集成房屋对质量的要求更加精细，实现了传统建筑模式厘米级误差到工厂化制造毫米级的误差的转变。集成钢结构建筑体现了设计标准化、建筑工业化和管理现代化；体现了精益建造。
姚兵认为，集成建筑无论在用工、用时及四节一环保方面都比传统的建筑更具有优势，集成钢结构建筑大有可为。
姚兵表示，集成钢结构建筑要把握四个质量：结构质量、功能质量、魅力质量和可持续发展质量。要靠高质量赢得用户的满意、要靠高质量赢得国内外广阔的市场、要靠高质量赢得企业的利润和发展。
讲好集成房屋好省快的故事
王铁宏认为，经过近10年的艰苦努力，我国工厂化装配式建筑已取得突破性进展，处于世界领先地位。在大力发展装配式建筑的基础上，集中研究集成房屋发展已经势在必行。发展集成房屋，科研、标准、设计、施工、运维等方面已经非常成熟配套，关键是商业推广。在推广过程中，相关人员要将集成房屋好、省、快的故事讲给决策者，包括领导和开发商听。
推广钢结构集成建筑势在必行
集成房屋，即装配式房屋，又称为可移动或可多次拆装房屋，诞生于20世纪50年代末。经过近50年的发展，钢结构集成房屋在欧美、日本的市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。日本为整体式、折叠式房屋居多，欧美以箱型活动房屋居多。
根据钢结构集成建筑的应用领域及产品特点，可将其主要分为活动房屋与集成住宅两类。活动房屋还可分为拆装式房屋及移动式房屋。移动式房屋根据其运输方式可以分为组装式移动房屋和整体式移动房屋。
集成住宅多用于舒适性要求较高的临建或用于满足永久性使用需求的建筑。其设计较灵活，注重使用舒适性，可按客户的要求量身定做，当前其标准化程度相对较低。目前国内的钢结构集成建筑主要形成了以“集成、装配”为主要特点的新型模块化（集装箱、盒子型）建筑体系。其优点是集成度高，装配化程度高，施工速度快；缺点是保温和隔音等建筑功能比传统建筑稍差，适合做临时建筑和景区建筑。
郝际平表示，尽管我国钢结构集成房屋在临时建设施工领域的应用取得了可喜的成就，但进一步的推广与发展仍存在着一些不可忽视的问题：
第一，市场对集成房屋了解得还是较少，消费者存在认识误区。不少购房者仍然将集成房屋等同于仅能遮风避雨的“廉价房”，没有看到它各方面优秀的表现。这样，迫使相关企业在开拓自己的业务的同时，需要花费更多的时间和人力物力成本，不得不进行常识“扫盲”。
第二，现阶段缺乏直接充分的产业发展优惠扶持政策。相关支持政策的缺位导致了我国集成房屋应用领域的局限性，只能在临建领域拓宽市场，而在发达国家中流行的集成住宅在中国市场发展却缓慢。
第三，技术标准和相应法规尚未明确完善，导致工程质量难以控制，无序竞争现象频发。当前，我国虽然对集成建筑设计与施工有着基本规定，但是远未达到完整配套的程度，造成其设计流程较为随意，市场低价竞标以及无法实施监管等种种“乱象”，严重影响了集成房屋的安全性和在消费者心中的形象，造成了“劣币驱逐良币”的不利局面，阻碍了整个行业进一步健康有序的提高与发展。
郝际平认为，积极在我国推广应用钢结构集成建筑，有助于我国早日实现“天蓝地绿美丽中国”的生态文明建设目标，符合走“可持续发展道路”和建设“环境友好型社会”的国家战略目标和宏观布局。
集成建筑建造时间可缩短50%以上
张宝清介绍了中集集团在整体钢结构集成模块化建筑技术上的实践、成果。据张宝清介绍，中集整体钢结构集成模块化建筑体系是以钢结构为基础，不但房屋主体结构在工厂完成，内部水电系统和装修工程都在工厂高度集成，并且符合英标、美标、欧标、中国等建筑标准，同时也能满足每个项目、每个建筑师的个性化要求。特别是这种建筑模块可以通过集装箱运送到世界各地。实践证明，采用这种新的建造技术，现场大部分工作可以转移到工厂在可控环境下完成，更加环保，质量也更加稳定可靠，今后的维护保养成本也更低，建造时间可以缩短50%以上，开发期的资金占用时间减少，资产可以提前获取收益。
据张宝清介绍，模块化建筑目前在国内推广还有相当多的困难，主要存在以下问题：一是建筑标准的缺失，二是制造企业的总包资质问题，三是科技含量更高的模块化建筑出口退税率甚至少于集装箱的出口退税，四是制造业与建造业的税率差等都对集成建筑的发展推广具有一定的影响。
张宝清表示，中建金协集成房屋分会的成立，将大力推动相关问题的解决。张宝清希望各成员企业加大研发创新投入，致力于高品质制造与建造，团结一致、共同努力，推动集成建筑行业的高速发展。
（中国建设报）